Location Appartement 3 pièces 65 m² Ivry-sur-seine (94200)

iad France - Zeina Bourdais vous propose: A Ivry-Port, à 15 minutes du RER Ce lumineux 3 pièces meublé de 65 m² occupe le 4e étage d'une résidence construite en 2016, offrant un cadre de vie moderne et soigné.

Il propose une distribution bien pensée :
- une entrée conviviale dessert l'ensemble des pièces
- un séjour lumineux exposé plein sud
- une cuisine ouverte équipée
- 2 chambres confortables avec rangements
- La salle de bains avec buanderie
- Un WC indépendant

Les plus :
- Un balcon de 7 m² avec vue totalement dégagée.
- Un parking privatif
- Ainsi qu'un local vélos / poussettes

La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Appartement disponible en septembre 2026.

Visite sur dossier uniquement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 135.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3110 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 640 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Étage du bien : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 135 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/88838