Location Appartement 3 pièces 71 m² Achères (78260)

iad France - Noura Lacassin vous propose: ACHÈRES – APPARTEMENT T3 DE 70 M² – PARKING – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE

Alliant confort, luminosité et praticité, cet appartement situé à Achères occupe le dernier étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1993.

D'une surface habitable de 70 m², ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie.

L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bains soignée ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux. Il est également équipé de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage urbain, alimenté en électricité et en gaz naturel, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate : commerces, services, transports en commun et établissements scolaires sont accessibles à quelques pas, facilitant le quotidien de toute la famille.

Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1280.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1140 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 630 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 140 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91087