Location Appartement 1 pièce 13 m² Tours (37200)

Bergonnerie - À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, code postal 37200. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une superficie de 12 m², offrant un espace optimisé pour un cadre de vie agréable. Bien que de taille modeste, cet appartement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La disposition des lieux a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec services, ce qui garantit une certaine tranquillité. De plus, il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct aux étages sans les contraintes d'un ascenseur. L'appartement ne dispose pas de cave, mais cela peut être compensé par la proximité des commodités et des services disponibles dans le quartier. La localisation à Tours permet de profiter de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 423,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 139,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 37,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.