Location Appartement 1 pièce 21 m² Tours (37000)

À LOUER : Appartement T1 situé en hyper centre de Tours, dans un secteur dynamique et animé. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et le coin repas est optimisé pour un maximum de confort. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'y aménager un espace de vie agréable. La salle d'eau, comprenant une douche, est moderne et fonctionnelle, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au sein de la ville. Le tramway est accessible à quelques pas, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.