Location Appartement 2 pièces 41 m² Lys lez lannoy (59390)

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Lys Lez Lannoy. L'appartement de 40.60 m² se compose de deux pièces comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec WC et deux places de parking dans la résidence. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage vous garantit un contrôle optimal de votre consommation énergétique. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Lys Lez Lannoy. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 546,14 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 567,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.