Location Appartement 2 pièces 40 m² Blois (41000)

Gare - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare à Blois, au sein de la résidence Anne de Bretagne. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet appartement avec tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Vous apprécierez également le calme ambiant, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter de votre espace en toute tranquillité. La résidence dispose d'un parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges. Le centre-ville et la gare sont à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est également doté de nombreux équipements : interphone, local à vélos, jardin verdoyant, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.