Location Appartement 4 pièces 85 m² Saint etienne (42000)

À LOUER : Charmant appartement T4 avec place de parking privative, situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur prisé de Chavanelle. Ce bien, d'une superficie de 85.05 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble calme, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement est loué avec une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur, offrant confort et facilité de stationnement au quotidien. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La cuisine est ouverte sur un grand séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. Ce cadre de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un lieu confortable et fonctionnel. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une agréable terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours à venir. Vous pourrez ainsi vous détendre en extérieur tout en bénéficiant d'une vue sur les environs. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Gambetta et l'École primaire Chavanelle, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. De plus, plusieurs supermarchés, dont Monoprix et La Vie Claire, sont à proximité, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies se situent également à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté de droit et l'École d'Économie de Saint-Étienne. Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 799,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 831,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 895,68 euros ( soit 10,53 euros/m² ) dont 257,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.