Location Appartement 1 pièce 20 m² Le mans (72000)

--Le Mans, quartier Washington --

Studio de 20 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec ouverture de porte par badge et un interphone.


Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec une kitchenette équipée avec plaques électriques et frigo, une salle de bain (wc et baignoire).

Une porte fenêtre en double vitrage et volet roulant.

Une place de parking et un local deux roues complètent ce bien.

Bonne situation géographique à proximité immédiate du lycée Touchard-Washington et arrêt de bus, à 5 min à pied du tramway avec accès gare SNCF en 2 min, à
- de 15 min à pied du Lycée Marguerite Yourcenar.


Commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour city...) également à proximité.


Caution : 380euros
DPE : D, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/04/26.
Consommation énergie primaire: 230 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510euros et 750euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 380euros hc + 20euros de charges soit une loyer de 400euros par mois charges comprises.

Frais à la charge du locataire : 220euros TTC.

Référence du logement : 7207378.


Vous souhaitez plus de renseignements ?
Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.

Précision localisation : Gare Nord

Charges : 20 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle