Location Appartement 5 pièces 86 m² Saint-julien-molin-mol... (42220)

iad France - Lionel Doudaine vous propose: T5 en Duplex entièrement rénové au cOEur du village, offrant 86 m² de confort moderne et une ambiance chaleureuse.

Il se compose de :
- 3 belles chambres
- Une pièce de vie lumineuse de 37 m²
- 1 salle d'eau + WC séparé
- Une buanderie pratique au quotidien
- 1 cave

Grâce à sa rénovation récente, l'appartement est en excellent état, avec des finitions modernes qui séduisent au premier regard.

Situé au 2 étage d'un immeuble de 3 niveaux et orienté plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Côté confort et sécurité :
- Fibre optique
- Ventilation mécanique
- Digicode et interphone
- Chauffage individuel par radiateurs à inertie pour une chaleur douce et maîtrisée.

Idéalement situé au cOEur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, ce bien vous permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en préservant calme et sérénité.

Un appartement qui allie charme, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/27015