Location Appartement 3 pièces 50 m² Laon (02000)

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Laon, Rampe Saint Marcel, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 49 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La salle d'eau, avec douche toute neuve, bien agencée, vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques à inertie garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Toutes les peintures viennent d'être refaites, il est tout beau tout propre ! L'eau froide est comprise dans les charges ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement traversant de lumière, alliant confort et praticité, au sein d'une ville riche en histoire et en culture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 504,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.