Location Appartement 3 pièces 59 m² Rognac (13340)

À LOUER : Appartement T3 à Rognac, 13340. Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion personnalisée de votre confort thermique tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme de Rognac, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. Profitez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 766,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.