Location Appartement 4 pièces 86 m² Romagnat (63450)

A LOUER - CITYA JAUDE Citya vous propose à Romagnat, au sein d'une élégante résidence récente située dans un environnement arboré et calme. Au dernier étage, un bel appartement prolongé d'une terrasse avec une vue sur la verdure. Il se compose d'une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte & équipée, de deux chambres, et d'un beau dressing aménagé de 10m2 ou troisième chambre, une salle de bains, w-c séparé, de nombreux rangements. Prestations récentes, climatisation, chauffage gaz ind, ascenseur. Il dispose d'un garage en sous-sol sécurisé, d'un parking privé et d'un cellier Les plus : en dernier étage, la terrasse doté d'une jolie vue, la climatisation et les dépendances Proche des commerces, des écoles et du centre de Romagnat. La ligne de bus est à deux pas. Les accès sont directs au Sud de Clermont et aux autoroutes Vous serez séduit par le cadre de vie et un emménagement est possible au 15 août. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 025,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 052,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 259,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.