Location Appartement 3 pièces 64 m² Marguerittes (30320)

Appartement T3 avec balcon et parking - Marguerittes Disponible à partir du 1er août, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64,40 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four, de deux chambres avec placards aménagés ainsi que d'une salle de bains. Le balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une place de parking privative complète les prestations de ce logement. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Le marché de la Place Perthus, organisé chaque samedi matin, participe au dynamisme de la commune. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Contactez CITYA ARENA pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.