À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Lomme, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace de vie chaleureux. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre offre un cocon intime pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain pratique, idéale pour votre confort quotidien. Un balcon vous attend pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en admirant la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, avec un supermarché Superquinquin-sur-Deûle à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Match à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile pour les enfants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les étudiants seront ravis de savoir que plusieurs universités et écoles sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 766,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 645 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 752,03 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
