Location Appartement 2 pièces 44 m² Le haillan (33185)

À LOUER : APPARTEMENT T2 NON MEUBLE + JARDIN + PARKING - LE HAILLAN Découvrez votre futur chez-vous dans la charmante ville du Haillan, où confort et tranquillité se rencontrent dans un magnifique appartement T2. Avec ses 43.62 m² astucieusement agencés, cet espace est parfait pour les amateurs de simplicité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 20,83 m², un cocon idéal pour des moments de détente après une longue journée. Imaginez-vous savourer un bon café du matin ou organiser une soirée entre amis dans cette pièce chaleureuse. La cuisine, à la fois moderne et conviviale, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités. Cette propriété dispose d'une chambre confortable, offrant un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bain, bien agencée, répondra à toutes vos attentes avec son agencement pratique. Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'une terrasse avec un jardin, parfaits pour vos moments de farniente à l'air frais, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Situé dans une résidence calme, cet appartement vous offre également un accès facile aux commerces et aux transports, rendant vos déplacements quotidiens un véritable jeu d'enfant. Stationnez votre véhicule en toute sérénité grâce à la place de parking dédiée. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie, n'attendez plus pour venir le visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,05 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 776,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.