Location Appartement 3 pièces 66 m² Poitiers (86000)

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé des Patis à Poitiers, au sein de la résidence Les Jardins de Diane. Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie de 65,90 m², idéal pour un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 22,95 m², est un espace lumineux où il fait bon se détendre. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement avec une cave. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement sans ascenseur vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 752,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.