Location Appartement 3 pièces 72 m² Annemasse (74100)

DYNACITE vous propose à la location plusieurs T3 sur le programme neuf Résidence 'le 32' de 2026 dans le centre d'Annemasse, 32 rue du Parc / 2 Avenue Emile Zola.
Disponibilité fin septembre/ début Octobre 2026
Commune idéalement placée et bien desservie : à côté de l'A40 et l'A411, à 10km de Genève, à 40 km d'Annecy. Proche des commerces, des écoles et services de proximité. A 5 min à pied de la gare et du trame.
Les appartements sont composés d'une cuisine semi-équipée (hotte, évier, meubles hauts et bas), ouverte sur le séjour, de 2 chambres, salle de bains, wc et terrasse. Immeuble avec entrée sécurisée, local à vélos, cave, ascenseur du sous-sol aux étages. Chaudière individuelle au gaz pour la production d'eau chaude et de chauffage. Possibilité pour un garage au sous-sol en supplément (un garage par logement). 
DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 € et 753 € par an.
Logement à loyer libre soumis aux plafonds de ressources LLI (Logement à Loyer Intermédiaire), à la composition familiale et aux conditions de ressources mensuelles à savoir environ 3 x le montant du loyer. Ne donne pas droit à l'APL, pas de frais d'agence.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles

Nom du négociateur : AGENCE FERNEY - GEX