Location Appartement 1 pièce 33 m² Amiens (80000)

À LOUER
- Magnifique studio meublé de 33m² entièrement rénové.
Le bien est situé quartier Saint-Anne dans la résidence Saint-Geoffroy au coeur de la rue du même nom.
L'appartement se situe au 2° étage d'une résidence de standing très sécurisée.
Appartement très lumineux grâce à la présence d'un Bow-window de grande taille.
Localisé à 850 mètres de la gare, 15 min à pied du centre-ville, commerces de proximité (superette, boucher, poissonnier, fromager, tabac, coiffeur) à 450 mètres.

Le bien se décompose de la manière suivante :

- Une entrée avec placard de rangement

- Un WC avec lave-main

- La pièce principale avec coin cuisine, séjour et coin nuit

- Une salle de bain

L'ensemble du mobilier est de haute qualité ! Machine à laver, Four, Micro-ondes, éléments de décoration, Grand réfrigérateur avec partie congélateur, congélateur supplémentaire, nombreux rangements, lit 140 X 200, armoire, nécessaire de nettoyage etc...

Le bien est chauffé à l'électricité avec des radiateurs très haute performance, volets roulants motorisés, stores intérieurs manuels, fibre internet.
Pas de télévision ni de box internet, à la charge du preneur.
Logement non fumeur.

Le bien est loué en meublé pour 1 an reconductible avec 1280€ dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges), loyer de 640€/mois + 50€ de charges, les charges comprennent, l'eau froide et chaude, la quote-part parties communes.
Les frais d'agence sont de 354 € bail + état des lieux.

Libre au 08/08/2026 visite à partir du 06/08/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires de 354 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 640.00 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 280 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 320

Précision localisation : Sainte Anne-Faubourg