Location Appartement 2 pièces 40 m² Toulon (83200)

À louer – Appartement meublé 2 pièces – Toulon Ouest – 42 m² avec jardin et terrasses

Toulon Ouest, ce charmant appartement meublé de 42 m² en rez-de-jardin vous séduira par son confort et ses extérieurs agréables.

Description :

1 chambre spacieuse avec rangements

Salle d'eau avec douche moderne

Toilettes séparées

Cuisine ouverte sur salon

Double vitrage dans toutes les pièces pour un confort thermique et acoustique optimal ainsi que climatisation réversible dans séjour et chambre

Extérieurs :

Petite terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente

Jardin à l'avant avec terrasse et store banne, parfait pour profiter du plein air

Un Parking moto

Localisation :

Proche des commodités, transports, écoles et axes principaux. Quartier bien desservi.

Disponible 1/10

Location en meublé – bail d'un an renouvelable

Loyer : 800€ / mois charges comprises

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Cette annonce référence 307477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.

Honoraires à la charge du locataire : 392,50 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €

Dépôt de garantie : 785,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

Score DPE : 82 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE ESPOSITO