Location Appartement 2 pièces 41 m² La riche (37520)

À LOUER : Appartement T2 moderne situé à La Riche, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 41 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès facile. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La chambre est spacieuse et confortable. Vous apprécierez également la présence d'un grand balcon. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose d'un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, l'accès aux commerces et aux transports en commun est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Un interphone est également présent pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 709,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 730,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.