Location Appartement 3 pièces 59 m² Neuilly sur seine (92200)

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, au coeur d'un environnement résidentiel calme et élégant, cet appartement meublé de 59 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son excellent état et sa situation en dernier étage. A quelques pas de la dynamique rue de Longchamp, réputée pour ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés, ses boulangeries, ses marchés et ses services du quotidien, ce bien bénéficie également de la proximité immédiate du Bois de Boulogne, véritable poumon vert de l'ouest parisien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie particulièrement agréable, conciliant animation urbaine, espaces verts et qualité de vie. Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l'appartement offre un environnement lumineux, calme et sans voisin au-dessus. Son exposition et sa position dominante lui confèrent une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La décoration sobre et contemporaine permet de s'y projeter facilement, tandis que son mobilier soigneusement sélectionné offre un excellent niveau de confort. Le séjour constitue une véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. Spacieux et lumineux, il permet d'aménager aisément un espace salon confortable ainsi qu'un espace repas. Les volumes sont particulièrement agréables et favorisent une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée afin de répondre aux besoins du quotidien. Cet espace permet de cuisiner dans d'excellentes conditions tout en restant connecté à la pièce de vie, idéal pour recevoir famille ou amis. L'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de réception, garantissant calme et intimité. L'appartement dispose de deux chambres confortables pouvant convenir aussi bien à un couple, une petite famille, deux colocataires ou encore à une personne souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et offre des volumes permettant l'installation de nombreux rangements. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire ainsi que d'un lave-linge, apportant un véritable confort au quotidien. Les toilettes sont indépendantes, un agencement toujours apprécié pour une meilleure praticité. L'ensemble de l'appartement présente un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 80
Numéro de mandat : 164

Provision sur Charges : 80 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72426.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 178.6