Location Appartement 3 pièces 60 m² Lieusaint (77127)

iad France - Grégory Petit vous propose: LIEUSAINT - APPARTEMENT - T3 60M² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

**DOSSIER DE CANDIDATURE VIA ZELOK**

Construit en 2014 et en très bon état, offre 60 m² habitables lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest.

Situé au 1e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon, bien orienté, profite d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres sont confortables et offrent un cadre reposant. La cuisine complète cet agencement fonctionnel, tandis que la salle de bain et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien.

L'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud-ouest, adapté pour profiter des bons jours. Côté équipements, la résidence est sécurisée (digicode, interphone, résidence sécurisée) et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR. Chauffage collectif, la ventilation mécanique contrôlée garantit un air sain en toutes saisons. Le bien dispose de deux places de parking.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 611 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.63
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Montant des charges : 190 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/56733