Location Appartement 2 pièces 32 m² Coutras (33230)

Coutras – Appartement T2 en hyper centre
Idéalement situé en plein coeur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, commodités, de la gare et des principaux axes autoroutiers.
Cet appartement de type 2 se trouve au 1er étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement 3 logements, offrant calme et tranquillité.
Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec douche, une chambre, une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'un séjour donnant sur cour.

Libre mi-juin 2026.

? Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validé.
Nous traitons les candidatures par ordre d'arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 380 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 410 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1038.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC

Précision localisation : Centre