Description T2 à La ville aux dames
Venez découvrir ce bel appartement en location vide, situé à La Ville-aux-Dames, au sein d'une résidence neuve venant tout juste d'être livrée. Offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable, ce logement séduira les personnes à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Tours.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et contemporain.
Le séjour donne accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute sérénité.
L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre, attenante à une salle d'eau moderne, aménagée avec soin pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative au sein de la résidence est comprise avec le logement.
Vous profiterez ainsi des avantages d'un appartement neuf : prestations de qualité, confort thermique et acoustique, ainsi qu'un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Tours et son agglomération.
Location soumise au dispositif Pinel : les conditions de ressources des locataires devront être respectées conformément à la réglementation en vigueur.
Une belle opportunité pour devenir le premier occupant d'un logement neuf, moderne et confortable dans un secteur recherché.
Honoraires locataires : 509.74 euros
Dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370.72 euros
- Etablissement état des lieux : 139.02 euros
- Dépôt de garantie : 527.0 euros Loyer 650.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 123.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311.0 € et 421.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 46
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 139.02
Honoraires d'état des lieux : 370.72
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 202_3194_12231
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:20
Qualité de connexion internet à La ville aux dames (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 TOURS
Agence immobilière à Tours (37000)
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Tél: 02 47 20 21 21 | Mail: tours@century21.fr | Adresse: 5 Place Michelet 37000 TOURS
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