Location Appartement 3 pièces 44 m² Les abymes (97139)

A louer, dans le secteur recherché de Chazeau aux Abymes, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au 1er étage d'une villa avec entrée indépendante, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. D'une surface habitable de 44 m², ce logement fonctionnel et bien agencé est idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs en quête de confort.

Descriptif du logement

Séjour lumineux

Cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte)

2 chambres climatisées

Salle d'eau avec WC

Balcon - 1 place de stationnement privative

Conditions financières :

Loyer mensuel : 780 euros

Charges : eau et électricité à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 780 euros

Honoraires de location

577,22 euros TTC à la charge du locataire, comprenant :Constitution du dossier et rédaction du bail : 443,96 euros - État des lieux d'entrée : 133,32 euros.

N'attendez plus pour découvrir ce logement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROUTA Pascal, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROUTA Pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459191BPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BROUTA Pascal



Honoraires d'état des lieux : 133.32

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 780 euros