Location Appartement 3 pièces 62 m² Saulx-les-chartreux (91160)

iad France - Damien Duchamp vous propose: LOCATION APPARTEMENT NU *** SAULX LES CHARTREUX *** T3 BALCON*** PARKING *** CAVE ***

A louer pour usage d'habitation un appartement 3 PIÈCES situé dans une résidence de 2018 sécurisée au 2 et DERNIER ÉTAGE.

Excellent état, quartier calme et recherché, terrasse exposée plein SUD.

L'appartement se compose comme suit :
- ENTRÉE avec PLACARD intégré, pratique pour le rangement,
- Belle pièce de vie LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE ( four, plaque, hotte, lave vaisselle),
- Balcon ensoleillé,
- 2 CHAMBRES dont une AVEC PLACARD,
- SALLE DE BAIN avec sèche serviettes et branchement de machine à laver
- un WC indépendant

- CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ
- CAVE
- PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

Cet appartement moderne, parfaitement équipé et bien entretenu est disponible dès à présent.
Le chauffage & l'eau chaude sont compris dans les charges.

Son emplacement est un véritable atout : proche des COMMERCES, des ÉCOLES, des transports pour le RER B et TGV de MASSY, et du LAC DE SAULX-LES-CHARTREUX, parfait pour les balades et la détente.

LES ATOUTS :
- Dernier étage ,
- Terrasse plein sud ,
- Résidence récente ,
- Environnement calme.

******GARANTIE LOYER IMPAYES EN PLACE = CONDITIONS DE REVENUS POUR POUVOIR CANDIDATER REVENUS FOYER MINIMUM 3400€/mois. VISITES APRES RECEPTION ET VALIDATION DU DOSSIER UNIQUEMENT.*******

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 4
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/94674