Location Appartement 4 pièces 97 m² Sainte foy les lyon (69110)

Réf : 10VALLON Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement de T4 MEUBLE, d'une superficie de 96.71m² carrez, situé au 2eme étage sur 4 au 10 chemin du Vallon à STE FOY LES LYON, dans une copropriété sécurisée avec PISCINE. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un grand séjour ouvert sur une grande et belle terrasse avec barbecue, store ban et canapé confort. Une cuisine toute équipée et spacieuse. Deux belles chambres pour enfant ou ado avec leur salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement dans le couloir, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz. L'eau chaude est individuelle également. Une cave n° 12 - Un box en sous sol n° 207 ------------------------- Loyer : 1 400 euros HC/mois Provisions sur charges : 95 euros/mois (Eau Froide - ENTRETIEN DE CHAUDIERE) TOTAL Loyer charges comprise de 1495 euros Honoraires de location : 1 269.80 euros TTC (3.03 euros/m² pour l'état des lieux entrant et 10.10 euros/m² pour la constitution du dossier locataire et l'accompagnement) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ------------------------- Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : adressez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 95
Numéro de mandat : 10VALLON

Provision sur Charges : 95 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 293.03