Location Appartement 5 pièces 144 m² Riaille (44440)

Maison 4 chambres dans le bourg de Riaillé Maison en pierre construite en 1950, idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes les commodités à pied. *LOCALISATION : Bourg de Riaillé - 1 min à pied de l'école - 5 min à pied du bus Aleop 360 - 9 min de Joué sur Erdre et de ses commerces - 20 min Intermarché / Nort sur Erdre *DISTRIBUTION : 160m² habitable / 190m² de construit - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au jardin, un wc séparé, une buanderie, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée avec accès au jardin. - Au demi-palier : une chambre avec salle d'eau - Au 1er étage : un dégagement qui dessert une chambre avec salle de bain et wc - Au 2ème étage : deux chambres avec leur espace dressing - Au sous-sol : une cave de belle taille avec un forage pouvant etre relié à une pompe. *EXTERIEUR : parcelle de 954m² - Jardin clôturé et sans vis à vis *TECHNIQUE : Dpe « ? » - Chauffage électrique avec deux ballons d'eau chaude - Poêle à bois dans le salon - Ouvertures en PVC double vitrage et volets roulant - Travaux : ouverture cuisine (2ans), volet salon + chambre 1 (2-3ans), ballon 300L, bitume (2000), salle d'eau chambre 1 (2-3ans) - Couverture en ardoises naturelles - Assainissement au tout à l'égout

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrain : 509
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 5
Numéro de mandat : 3938

Précision localisation : Bourg

Provision sur Charges : 5 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173072.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 433.35