Location Appartement 2 pièces 45 m² Provins (77160)

À LOUER : Appartement T2 situé à Provins, dans le département de la Seine-et-Marne (77160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22,95 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant de l'espace de vie. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, garantissant un espace privé pour vos besoins quotidiens. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et dispose d'un local à vélos, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements. De plus, la proximité du centre-ville et de la gare rend cet appartement particulièrement attractif pour les personnes souhaitant profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Provins, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 629,37 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 650,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,03 euros ( soit 11,71 euros/m² ) dont 143,32 euros pour état des lieux ( soit 3,20 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.