Location Appartement 2 pièces 41 m² Le blanc (36300)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Le Blanc (36300). Ce bien immobilier offre une superficie totale de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse de 11,1 m², parfaite pour un repos confortable. Le séjour-cuisine, d'une superficie de 14,71 m², est semi-équipé, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Vous trouverez également une pièce au rez-de-caussée de 8,91 m², qui peut servir d'espace de travail ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle de 3,97 m². Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un grenier pour le rangement. De plus, il est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 1 km, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 424,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,00 euros ( soit 8,69 euros/m² ) dont 125,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 et 1 121 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.