Location Appartement 1 pièce 25 m² Saint paul les dax (40990)

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Saint Paul les Dax, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 16 m², offrant un cadre de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, répondant aux normes actuelles de confort. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur. En bonus, cet appartement est loué avec un garage fermé. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels qu'un Intermarché Drive et un E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement convivial et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 279,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.