Location Appartement 5 pièces 102 m² Rouen (76000)

Gare - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE T5 MEUBLE RUE ST MAUR - À louer : à ROUEN (76000) à 4mn à pied de la gare , venez découvrir cet appartement de 5 pièces meublé et refait à neuf d'une superficie de 102,02 m² loi Carrez , 153m2 au sol . Il compte un séjour et une cuisine entièrement équipée avec frigo/congélateur , lave vaisselle , four , four vapeur , plaques à induction , hotte et cave à vin . Il dispose de 4 chambres dont 3 chambres avec lit king size et matelas à mémoire de forme . Toutes les chambres sont équipées de volets électriques solaires . Vous disposez également de 2 télévisions 43 pouces , l'une placée dans le salon , l'autre dans une chambre , ainsi que d'un bureau en mezzanine. Il comporte aussi une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle avec hydrojets, d'une douche , d'un grand meuble double vasques et d'une machine à laver lavante/séchante . Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz . Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé , équipé d'un interphone . Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble , une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se situe dans la commune de Rouen , rive droite . Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien . Côté transports, il y en a à quelques pas de l'appartement . On peut trouver la gare SNCF à 4 minutes à pied et Paris est à 1h10 de Rouen . On trouve également quatre bureaux de poste , deux instituts universitaires et tout un panel de restaurants non loin du logement . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 661,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 693,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 122,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 309,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.