Location Appartement 2 pièces 50 m² Saint etienne (42000)

À LOUER Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier prisé et proche de l'école Fauriel. Avec une superficie généreuse de 49,3 m², cet espace de vie allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou citadins en quête de tranquillité et de modernité. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, soigneusement agencées pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Le salon, accueillant et chaleureux, est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement meublée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Son accès est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol garantit un espace de vie dégagé et agréable. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.