Location Appartement 4 pièces 71 m² Neuilly-sur-marne (93330)

Appartement de 71 m2 à louer sur Neuilly-sur-Marne

À LOUER – Appartement meublé duplex 4 pièces – 71 m² – Neuilly-sur-Marne

Situé dans une résidence sécurisée et calme à Neuilly-sur-Marne, ce bel appartement en duplex de 71 m² offre confort, espace et luminosité.

Description du bien :

1er étage :
Entrée avec rangement
Séjour / salle à manger lumineux avec accès balcon
Cuisine indépendante
WC séparés

2ème étage :
3 chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec baignoire et WC

Résidence sécurisée – environnement paisible et agréable
Proximité commerces, écoles et transports

Honoraires à la charge du locataire : 568,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R.
304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 400,00 €

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants).
Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez


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Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1
- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

2
- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

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À bientôt sur 123 Loger.
CC TTC