Location Appartement 4 pièces 74 m² Tours (37100)

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement rénové de type T4 Ce bien situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée équipée. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre intime et reposant, tandis qu'une salle d'eau moderne complète cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'un agréable balcon avec vue verdoyante Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Situé dans un quartier tranquille, cet appartement vous permettra de profiter du calme environnant tout en étant à proximité des commodités locales (tram à 5 minutes à pied). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 027,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 816,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 222,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.