À louer, dans la charmante ville de La Rochelle, un appartement T1 d'une superficie de 27 m², alliant confort et élégance. Ce bien, entièrement meublé, est idéal pour une personne en quête d'un espace de vie fonctionnel et raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agencement optimisé, comprenant un dressing pratique qui vous permettra de garder votre espace organisé. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un cadre convivial pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, moderne et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine, équipée de WC, garantissant intimité et confort. Pour profiter des douces soirées d'été, un grand balcon vous attend, vous offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez savourer un café ou un apéritif en toute tranquillité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, vous garantissant ainsi une certaine indépendance. Ce bien rare à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant praticité et esthétisme. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie d'exception. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 357,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 82,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 325 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 21/07/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 325 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 104 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
