Location Appartement 2 pièces 48 m² Flers (61100)

À LOUER : Appartement T2 à FLERS Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 48,15 m², situé dans la résidence "Les Jardin de la Vere" à FLERS (61100). Ce bien, en bon état général, se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, un salon spacieux de 20,35 m², et une kitchenette fonctionnelle. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone, vous garantissant tranquillité et sérénité. Le chauffage individuel, alimenté par un système électrique. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'une terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. Situé dans un quartier calme à l'est de la ville, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à quelques pas et plusieurs arrêts de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez votre agence Citya Lemaitre pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de ce bien à louer. Disponible le 19/02/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 448,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 469,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.