Location Appartement 3 pièces 65 m² Mers les bains (80350)

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Mers les Bains, dans la résidence Nadia. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, offrant une vue agréable et une atmosphère paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie confortable. Le salon, d'une superficie de 24 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée et permet l'installation d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage est individuel avec radiateurs électrique neufs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette région. La résidence est idéalement située, avec un accès facile aux commerces à proximité, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un local à vélos et un local poubelle sont également disponibles pour votre confort. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Mers les Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.