Location Appartement 2 pièces 32 m² Rouen (76000)

À LOUER : Appartement T2 à Rouen de 32.04m², 76000. Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée sur les environs. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre confortable. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et pratique, dispose d'une douche, offrant un espace intime pour vos routines quotidiennes. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui ajoute un aspect de tranquillité à votre quotidien, tout en vous permettant de profiter d'une activité physique régulière. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des services et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et accueillant à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 640,80 euros ( soit 20,00 euros/m² ) dont 97,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.