Location Appartement 2 pièces 41 m² Fleury les aubrais (45400)

À LOUER : Appartement T2 à Fleury-les-Aubrais, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, un salon lumineux de 19,03 m², est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse est également à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'une école de musique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le centre universitaire international de recherche et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 3 km. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,32 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 677,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.