À LOUER : Appartement T2 à Saint-Étienne, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 42 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, offrant un espace pratique pour votre hygiène quotidienne. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,16 euros ( soit 17,52 euros/m² ) dont 126,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 175 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 15/07/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 175 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 301 kWh/m² an
Émissions
65 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Saint etienne (Loire 42)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
