Location Appartement 2 pièces 46 m² Chinon (37500)

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, d'une superficie de 45 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, garantissant ainsi une tranquillité optimale. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, équipée d'un placard, idéale pour le rangement. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur la nature, parfait pour se détendre en extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. Ce bien dispose également d'un accès à un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Un local à vélos est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chinon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 138,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.