Location Appartement 2 pièces 48 m² Quievrechain (59920)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Quiévrechain, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend une belle chambre, un salon lumineux et une kitchenette bien agencée, parfaite pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence calme, vous bénéficierez d'un environnement serein tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Trafic et Netto, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles sont à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 559,80 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 580,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.