Location Appartement 3 pièces 70 m² Saint gely du fesc (34980)

Saint Gély du Fesc, au sein d'une résidence sécurisée et au pied de différents commerces, appartement de type 3 d'environ 70m²

Idéalement situé dans la résidence récente et sécurisée du GRAY D'AMBRE, je vous propose ce 3 pièces d'environ 70m². Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant.

Une terrasse de plus de 12m² avec cellier ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cette offre.

Libre à compter du 13 juillet 2024.

Pour tout contact - Christelle GAUDRON BSK Immobilier O6 41 66 26 84

Cette annonce référence 342847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.

Honoraires à la charge du locataire : 700,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zonetendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 178,00 €

Dépôt de garantie : 982,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 185

Charges prévisionnelles annuelles : 2 136,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 103 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE GAUDRON