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Valenciennes (59300) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Location - Réf. 992789066494
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Location Appartement 2 pièces 36 m² Valenciennes (59300)

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Location Appartement VALENCIENNES, Proximité Gare, et tramway Valenciennes Nouveau
Location Appartement VALENCIENNES, Proximité Gare, et tramway Valenciennes
Location Appartement VALENCIENNES, Proximité Gare, et tramway Valenciennes
Location Appartement VALENCIENNES, Proximité Gare, et tramway Valenciennes

Description T2 à Valenciennes

VALENCIENNES, Proximité Gare, et tramway
Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la location, Dans la résidence le "Clos val en cygnes", à proximité du tramway, appartement de type 2 au 2me étage sans ascenseur de 35.83m² habitables, offrant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche avec wc, une chambre, un balcon. Une place de parking privative l'appartement sera disponible au 05/09/2026 LOYER : 477.57 euros + 30.22 euros de loyer accessoire + 56 euros de provisions sur charges (parties communes+ taxe d'ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 477.57 eurosuros HONORAIRES : 397 euros dont 108 euros pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 56
Numéro de mandat : 42720



Provision sur Charges : 56
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 108
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 17946991_2185
    • Mise à jour 25/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    96 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/05/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    96 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/07/2026

    Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET VALENCIENNES

    Agence immobilière à Valenciennes (59300)

    LAFORET VALENCIENNES - Valenciennes
       
     
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    563 € CC
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    Dont charges/mois : 56 €
    Dépôt garantie : 477 €
    Honoraires : 397 €
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    LAFORET VALENCIENNES - Valenciennes

    LAFORET VALENCIENNES

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