Location Appartement 1 pièce 22 m² Saint avertin (37550)

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint Avertin, en bord de Cher, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos préférences. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et autres commodités. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est également proche d'établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 67,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.