Location Appartement 3 pièces 76 m² Saint raphael (83700)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Saint-Raphaël, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et moderne vous séduira par son agencement optimisé. Le salon spacieux de 38,53 m² est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Cet appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou organiser des barbecues en plein air dans cet espace extérieur privatif. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un double parking en sous-sol, un atout précieux dans cette région prisée. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Située à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Raphaël, où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 061,53 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 085,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 984,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 229,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.