Location Appartement 2 pièces 40 m² Fontaine les dijon (21121)

À LOUER : Appartement T2 à Fontaine les Dijon, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec douche, qui complète ce bien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse idéal pour se détendre ou prendre un café en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence sans ascenseur, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 440,55 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 120,15 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr