Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m² environ situées au 2e et dernier étage d'une résidence récente calme et parfaitement entretenu offrant un cadre de vie agréable et recherché L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de confort. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de deux patios, véritables espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 527,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 053,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 655 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 29/03/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 655 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 98 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Champigny sur marne (Val-de-Marne 94)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
