Location Appartement 3 pièces 62 m² Montevrain (77144)

LOCATION – Appartement F3 de 62 m² – Montévrain Bourg – Dernier étage

Idéalement situé dans un cadre calme du Bourg de Montévrain, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 62 m².

Il se compose de :

Une entrée avec placard

Un séjour climatisé et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse de 20 m² exposée Ouest

Un coin nuit avec placard desservant 2 chambres, dont une avec placard, donnant accès à une seconde terrasse de 14 m² exposée Est

Une salle de bain

Un WC séparé

Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative.

Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et écoles, avec un arrêt de bus desservant les gares de Chessy - Marne-la-Vallée et Lagny-sur-Marne.

IMPORTANT : pour toute visite, merci de fournir en amont l'ensemble des justificatifs nécessaires à la constitution du dossier de candidature.

Garantie Loyers Impayés VISALE demandée.

Cette annonce référence 343178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.

Honoraires à la charge du locataire : 658,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 117,00 €

Dépôt de garantie : 1 167,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTIAN BAYET